Glosario de mediciones: DPGF, cinta corrida, ml y más

Esta guía sigue la práctica francesa: normas francesas (NF DTU), reglamentación francesa y usos franceses de los presupuestos. La mayoría de las fuentes están en francés.

La medición y quienes la hacen

Métré (medición): Cálculo de las cantidades de una obra a partir de sus dimensiones. En sentido estricto, los referenciales de formación franceses reservan la palabra a los trabajos ejecutados. El método se explica en cómo hacer una medición.
Avant-métré (medición previa): Medición hecha sobre los planos, antes de la obra, para estimar un proyecto o responder a una licitación.
Métré d'exécution (medición de obra ejecutada): Medición de lo realmente ejecutado, tomada en obra o según los planos actualizados; sirve para las certificaciones y la liquidación.
Quantitatif (estado de mediciones): Lista de partidas con sus cantidades y unidades, sin ningún precio.
Estimatif (presupuesto): El estado de mediciones completado con los precios: cada cantidad multiplicada por su precio unitario y después sumada.
Métreur (medidor): Técnico que toma las dimensiones, calcula las cantidades y presenta la medición, en un despacho de economía de la construcción, una oficina técnica o una empresa.
Économiste de la construction (economista de la construcción): Especialista en el coste de un proyecto, que interviene desde el programa hasta la recepción; la medición es una de las bases de su trabajo.
Attachement (acta de medición): Constancia escrita, a menudo con croquis, de las cantidades ejecutadas durante un periodo o en una parte de la obra.
Situation de travaux (certificación de obra): Relación periódica de los trabajos ejecutados, que sirve para pagar a la empresa durante la obra.

Los documentos del contrato

DCE (expediente de licitación): Dossier de consultation des entreprises: el conjunto de documentos entregados a las empresas para preparar su oferta.
CCTP (pliego de condiciones técnicas particulares): Cahier des clauses techniques particulières. Describe cada unidad de obra, lo que incluye su precio y, a menudo, su criterio de medición.
CCAP (pliego de cláusulas administrativas particulares): Cahier des clauses administratives particulières: plazos, penalizaciones, forma de los precios, documentos con valor contractual.
Lot (lote): Parte de las obras adjudicada a una misma empresa, a menudo un oficio: estructura, tabiquería, pintura…
DPGF (desglose del precio a tanto alzado): Décomposition du prix global et forfaitaire: la tabla que detalla un precio a tanto alzado partida por partida. El precio no sigue a las cantidades: por eso las del DPGF deben comprobarse.
Prix forfaitaire (precio a tanto alzado): Precio que remunera un conjunto de prestaciones sean cuales sean las cantidades realmente ejecutadas.
Prix unitaire (precio unitario): Precio de una unidad de obra (un m², un ml, una unidad), aplicado a las cantidades realmente ejecutadas.
BPU (cuadro de precios unitarios): Bordereau des prix unitaires: la lista contractual de precios unitarios, cada uno con su definición y su unidad.
DQE (presupuesto estimativo): Détail quantitatif estimatif: los precios del BPU multiplicados por cantidades estimadas, para comparar las ofertas. En principio, no es contractual.
Cadre de décomposition (formato de desglose): La tabla en blanco (códigos, descripciones, unidades) que rellena la empresa; impone el orden y la división de la medición.

Las unidades

ml (mètre linéaire, metro lineal): Unidad de las obras medidas en longitud: rodapiés, cantoneras, redes, bordillos. Se escribe «ml» para distinguir una cantidad de una simple cota en metros.
m² (metro cuadrado): Unidad de las obras medidas en superficie: tabiques, revestimientos, revocos, cubiertas.
m³ (metro cúbico): Unidad de las obras medidas en volumen: hormigón, movimiento de tierras, rellenos.
u (unité, unidad): Unidad de los elementos contados uno a uno: puertas, aparatos sanitarios, enchufes, arquetas. En España se escribe a menudo «ud».
ens, ft (conjunto, tanto alzado): Ensemble o forfait: una unidad de obra pagada de una sola vez, como la implantación de obra.
kg, t: Unidades de las obras medidas en peso: armaduras para hormigón, estructura metálica.
Unité d'ouvrage (unidad de medición): La unidad en la que se mide y se paga una partida. La fija el formato o el cuadro de precios, nunca la costumbre.

Medir sobre el plano

Échelle (escala): Relación entre el dibujo y la realidad: a 1:50, 1 cm en el plano vale 50 cm. Siempre se comprueba con una cota conocida.
Cote (cota): Dimensión escrita en el plano. Cuando existe, sirve de referencia para comprobar una medida tomada sobre el dibujo.
Recherche de cote (cálculo de una cota): Cálculo de una dimensión no escrita a partir de otras cotas del plano; se escribe en el estado de mediciones, como una hipótesis.
Nu (paramento): Superficie vista de un muro. Se mide al paramento interior o exterior, en bruto o acabado, según la regla de la partida.
Axe (eje): Línea media de un muro o de un tabique. Medir al eje o al paramento es un criterio que hay que fijar y escribir.
Dans œuvre, hors œuvre (por el interior, por el exterior): Medida tomada por dentro de los muros (dans œuvre) o por fuera (hors œuvre).
Développé (desarrollo): Longitud de una forma desplegada: el contorno de un local, el de una mocheta de ventana, el ancho desplegado de un vierteaguas.
Périmètre (perímetro): Longitud del contorno de una superficie. Da los rodapiés, los angulares perimetrales o las entregas de impermeabilización.
Hauteur sous plafond (altura libre): Altura libre de un local, del suelo acabado al techo acabado. No es la altura de un tabique que sube hasta el forjado.
Parties semblables (partes iguales): Número de veces que se repite un mismo cálculo, anotado « 2f », « 3f » delante de la línea: dos viviendas iguales, tres ventanas del mismo tamaño.
Coefficient de pente (coeficiente de pendiente): Multiplicador que pasa de una superficie o una longitud medida en planta a la verdadera magnitud de un faldón de cubierta.
Surface de plancher (superficie urbanística): Superficie reglamentaria del urbanismo francés: plantas cerradas y cubiertas de más de 1,80 m de altura libre, medidas al paramento interior, tras ciertas deducciones. No es una cantidad de medición.

Deducciones y huecos

Brut, net (bruto, neto): La cantidad antes y después de las deducciones. Un estado de mediciones escribe las dos.
Déduction (deducción): Parte que se resta de una cantidad bruta: un hueco en un muro, un hueco de forjado, un plato de ducha bajo un solado.
Ouverture, baie (hueco): Hueco en un muro para una puerta o una ventana. Se deduce con su propia altura, no con la del muro.
Trémie (hueco de forjado): Hueco en un forjado o un techo, para una escalera, un patinillo o un conducto.
Réservation (paso reservado): Paso dejado en una obra para otro oficio (conducto, tubería); según su tamaño y el contrato, se deduce o no.
Vide pour plein (medición a cinta corrida): Regla que no deduce los huecos menores que un umbral, en m² por hueco: la superficie contada de más paga el trabajo alrededor. El umbral es el del contrato y no tiene valor universal (vea la medición de fachadas).
Tableau, voussure, appui (mocheta, intradós, alféizar): Los retornos alrededor de un hueco: sus lados, la cara inferior del dintel, su parte baja. A menudo se cuentan aparte, en ml.

Partidas y unidades de obra

Ouvrage élémentaire (unidad de obra elemental): La unidad de obra más pequeña que tiene su propio precio: mismo material, mismo espesor, misma ejecución. La medición se divide hasta ese nivel.
Poste, article (partida): Una línea del formato: un código, una descripción, una unidad, una cantidad.
Désignation (descripción): El texto de una partida, que se copia palabra por palabra en el estado de mediciones.
Localisation (ubicación): Dónde está lo que se cuenta: edificio, planta, vivienda, local, fachada.
Mode de métré (criterio de medición): La regla de medición de una partida, escrita en el pliego: « au m² réel mis en œuvre » (por m² realmente ejecutado), « joues comptées dans la surface » (laterales incluidos en la superficie)…
Sujétions (condicionantes y remates incluidos): Condicionantes y pequeños trabajos incluidos en el precio sin línea propia: cortes, refuerzos, sellados (« tous détails et sujétions »).
Plus-value, supplément (suplemento): Precio que se añade a una partida base para una variante, por ejemplo una placa hidrófuga como suplemento de un tabique estándar.
Sous-détail de prix (descompuesto de precio): Descomposición de un precio unitario en mano de obra, materiales y maquinaria.

Escribir y presentar

Minute (hoja de cálculo): La hoja en la que se escriben los cálculos de la medición, línea por línea.
Note de métré (estado de mediciones): El documento que justifica cada cantidad: ubicación, dimensiones, cálculo, deducciones, total. Vea el estado de mediciones.
Report (suma y sigue): Total de una página trasladado al principio de la siguiente.
Récapitulatif (resumen): La tabla de totales por partida, sin el detalle de los cálculos.
Plan de repérage (plano de referencia): Plano en el que cada unidad de obra contada está marcada, con un color o una referencia, para encontrar su línea en la hoja.
Arrondi (redondeo): Cada cantidad se escribe con un número fijo de decimales; un total comprobable es la suma de los valores escritos.

Una línea de estado de mediciones, palabra por palabra

He aquí una línea de un estado de mediciones francés y su lectura con las palabras anteriores.

6.3 Plinthes bois — R+1, chambres 2 et 3 — 2f × [2 × (3,40 + 3,10) − 0,80] = 2f × 12,20 = 24,40 ml

Lectura de la línea
Elemento	Qué es
6.3	El código de la partida en el formato de desglose
Plinthes bois	La descripción (rodapié de madera), copiada del formato
R+1, chambres 2 et 3	La ubicación: planta primera, dormitorios 2 y 3
2f	Partes iguales: los dos dormitorios tienen las mismas dimensiones
2 × (3,40 + 3,10) = 13,00	El desarrollo del local, aquí su perímetro al paramento interior
− 0,80	La deducción del paso de puerta, donde no hay rodapié
12,20	La cantidad neta de un dormitorio
24,40 ml	La cantidad de la partida, en metros lineales

Las mismas palabras en Kotelys

Kotelys emplea este vocabulario en español; algunas palabras tienen allí un sentido preciso.

Tipo: Una partida de la medición: un nombre, un color en el plano, un total. Todos los objetos de un tipo se suman.
Longitud, Superficie, Recuento: Las tres herramientas de medición, que dan ml, m² y u.
Altura, espesor: Ajustes de un tipo: una longitud con una altura da una superficie de muro, una superficie con un espesor da un volumen.
Deducción: Hueco trazado dentro de una superficie y restado de ella.
Hueco: Puerta o ventana colocada sobre una longitud, con su propia altura; solo se resta su superficie del muro.
Capa: Una forma de ordenar los objetos de un plano, que se puede mostrar, ocultar o bloquear.
Zona: Una parte del plano (vivienda, planta, fase); la casilla «Desglosar por zona» de los informes da las cantidades por ubicación.

Estas palabras describen lo que usted traza: Kotelys no lee el pliego ni elige el criterio de medición por usted.

Kotelys abierto en el plano de emplazamiento de un polideportivo de ejemplo: implantación de obra dibujada (grúa, vallado, casetas), leyenda con sus cantidades y totales por tipo en el panel Objetos.

Para saber más: las funcionalidades de Kotelys, y las demás guías.

Fuentes

Los umbrales y valores indicados «a modo de ejemplo» no son reglas: siempre prevalecen los de su contrato (pliego, presupuesto desglosado, cuadro de precios).

Glosario de mediciones: las palabras de la medición francesa, de la medición previa al DPGF